Gara - ID 640

Stato: Pubblicazione


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Stazione appaltante MUNICIPIO ROMA X
ProceduraAperta
CriterioQualità prezzo
OggettoServizi
Affidamento di Concessioni Demaniali Marittime, ai sensi dell'art. 36 e seguenti del Codice della Navigazione, attraverso procedura aperta con il criterio della offerta economicamente più vantaggiosa, per finalità turistiche e ricreative sul litorale del Municipio X di Roma Capitale come di seguito specificati:
Lotto 1 “Stabilimento Anema e Core” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 01
Lotto 2 “Stabilimento Arcobaleno Beach” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 02
Lotto 3 “Stabilimento La Conchiglia” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 03
Lotto 4 “Stabilimento Urbinati” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 04
Lotto 5 “Stabilimento Elmi ” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 05
Lotto 6 “Stabilimento Battistini ” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 06
Lotto 7 “Stabilimento Delfino ” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 07
Lotto 8 “Stabilimento Belsito ” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 08
Lotto 9 “Stabilimento Plinius” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 09
Lotto 10 “Stabilimento Mami” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 10
Lotto 11 “Stabilimento La Vecchia Pineta ” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 11
Lotto 12 “Stabilimento Kursaal ” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 12
Lotto 13 “Stabilimento Orsa Maggiore” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 13
Lotto 14“Stabilimento Dopolavoro ATAC ” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 14
Lotto 15 “Stabilimento La Mariposa ” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 15
Lotto 16 “Stabilimento Zenit” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 16
Lotto 17 “Stabilimento Nauticlub Castelfusano” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 17
Lotto 18 “Stabilimento Le Palme” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 18
Lotto 19 “Stabilimento V-Lounge ” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 19
Lotto 20 “Stabilimento La Caletta ” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 20
Lotto 21 “Stabilimento La Casetta” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 21
Lotto 22 “Stabilimento La Bussola” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 22
Lotto 23 “Stabilimento La Bicocca” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 23
Lotto 24“Stabilimento Peppino a Mare” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 24
Lotto 25 “Stabilimento La Spiaggia di Bettina” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 25
Lotto 26 “Stabilimento La spiaggia ” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 26
Lotto 27“Stabilimento La Vela ” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 27
Lotto 28 “Stabilimento Miami” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 28
Lotto 29 “Stabilimento il Bungalow” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 29
Lotto 30 “Stabilimento La Bonaccia ” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 30
Lotto 31 “Stabilimento Guerrino er Marinaio” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 31
Lotto 32 “Stabilimento Il Corsaro ” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 32
Lotto 33 “Stabilimento Isola Fiorita” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 33
Lotto 34“Stabilimento Il Gabbiano ” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 34
Lotto 35 “Stabilimento L’Ancora” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 35
Lotto 36 “Stabilimento L’Oasi” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 36
Lotto 37 “Stabilimento La Marinella ” come meglio descritto nell’Allegato 1 - scheda 37

Ciascun candidato potrà presentare domanda di concessione per UN SOLO lotto.
CIGDD30402020
CUP
Totale appalto€ 0,00
Data pubblicazione 22/12/2020 Termine richieste chiarimenti Martedi - 09 Marzo 2021 - 12:00
Scadenza presentazione offerteLunedi - 15 Marzo 2021 - 12:00 Apertura delle offerteLunedi - 15 Marzo 2021 - 13:00
Categorie merceologiche
  • 92332 - Servizi di impianti balneari
DescrizioneAi fini della presente procedura si precisa che, trattandosi di concessione avente ad oggetto aree del demanio marittimo, trovano piena applicazione le norme speciali in materia di demanio marittimo.

Il D.Lgs. n. 50/2016, recante il Codice degli Appalti Pubblici, trova applicazione esclusivamente con riferimento agli articoli espressamente citati nel bando per una migliore gestione della procedura al fine di garantire il rispetto dei principi di ordine generale, di trasparenza e par condicio dei concorrenti.

L'uso di tale bene sarà regolato dall’atto di concessione, dallo strumento urbanistico vigente, nonché dalle norme del Codice della Navigazione e dal relativo Regolamento d Esecuzione approvato con D.P.R. n. 328 del 15/2/1952, dalla L.R. n. 13/2007, dalle altre norme che disciplinano l’utilizzo dei beni demaniali marittimi, dalle vigenti ordinanze marittime nonché da ogni norma vigente applicabile alla fattispecie.

L’assegnazione avverrà ai sensi dell’art. 37 del Codice della Navigazione, comma 1, al richiedente che offrirà maggiori garanzie di proficua utilizzazione della concessione demaniale marittima e si proporrà di avvalersi di questa per un uso che, a giudizio dell’amministrazione, espresso all’esito della valutazione dell’offerta presentata secondo i criteri di valutazione richiam risponda ad un più rilevante interesse pubblico
Struttura proponente DEMANIO MARITTIMO - MUNICIPIO X
Responsabile del servizio ARCH. GIACOMO GUASTELLA Responsabile del procedimento guastella giacomo
Allegati
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22/12/2020
File pdf allegato-3-modello-b-sopralluogo - 269.45 kB
22/12/2020
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22/12/2020
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22/12/2020
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22/12/2020
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22/12/2020
File pdf allegato-1-lotto-37 - 4.08 MB
22/12/2020
File pdf allegato-2-modello-a-domanda-di-partecipazione - 207.38 kB
22/12/2020
File pdf co20200128853-bando-37-concessioni-demaniali-.comune.roma-firmed-firmato - 688.84 kB
22/12/2020
File pdf allegato-3-modello-b-autonomo-1 - 202.73 kB
10/02/2021
File pdf dd-rep.-294-di-modifica-ddd-3040-1 - 128.42 kB
10/02/2021
File pdf co20210016369-avviso-pubblico-37-cdm-signed-firmato-1 - 318.38 kB
10/02/2021
File pdf co20210026457-rettifica-avviso-pubblico-37-concessioni-demaniali-1-signed-firmato - 911.04 kB
05/03/2021

Avvisi di gara

05/03/2021AVVISO PUBBLICO
SI ALLEGA PROT. CO20210026457 del 05/03/2021...
10/02/2021Modifica della Determinazione Dirigenziale Digitale Rep. n. 3040/2020
Modifica della Determinazione Dirigenziale Digitale Rep. n. 3040/2020 concernente l'”Approvazione del Bando/Disciplinare per l’affidamento di n. 37 Concessioni Demaniali Marittime con finalità turistico - ricreative rilasciate per la gestione di Stab...
22/12/2020CHIARIMENTO PREDISPOSIZIONE OFFERTA
L’operatore economico interessato alla partecipazione, dovrà formulare la propria offerta secondo quanto descritto al punto 10, 12 e 13 del Bando di Gara facendo attenzione ad inserire nella busta “Offerta Economica” generata in automatico dalla pi...

Chiarimenti

  1. 28/12/2020 09:21 - Vorrei sapere se come requisito per partecipare al bando bisogna costituirsi impresa in forma giuridica o è sufficente una ditta individuale. 
    Vorrei sapere anche se il codice merceologico deve essere quello dei servizi di balneazione oppure va bene anche un codice diverso, ad esempio servizi di ristorazione 
    grazie


    - Si può partecipare sia come Società, sia come Ditta Individuale, non necessariamente deve essere una società, basta essere iscritti alla CCIAA (Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura).
    - Deve avere attinenza con servizi turistico - ricreativi.
    25/01/2021 13:01
  2. 19/01/2021 16:02 - Buonasera, quando verrà comunicato l’esito del bando, con l’aggiudicazione dei vincitori? Grazie.

     Come specificato nel Bando, dopo l’apertura delle buste, avverrà l’aggiudicazione nei tempi che verranno opportunatamente comunicati con avviso pubblico.
    25/01/2021 13:01
  3. 20/01/2021 17:26 - POTETE CONFERMARE CHE L’IMPOSTA DI BOLLO SUL MODELLO DI PARTECITAZIONE NON è DOVUTA IN CASO DI PRESENTAZIONE IMPRENDITORI INDIVIDUALI O  SOCIETA’ SRL . 

     In entrambe i casi è previsto il versamento dell’imposta di bollo.
    27/01/2021 08:48
  4. 28/12/2020 09:21 - Vorrei sapere se come requisito per partecipare al bando bisogna costituirsi impresa in forma giuridica o è sufficente una ditta individuale. 
    Vorrei sapere anche se il codice merceologico deve essere quello dei servizi di balneazione oppure va bene anche un codice diverso, ad esempio servizi di ristorazione 
    grazie


    - Si può partecipare sia come Società, sia come Ditta Individuale, non necessariamente deve essere una società, basta essere iscritti alla CCIAA (Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura).
    – E’ necessario il codice merceologico specifico per il quale si concorre (MODIFICA - Deve avere attinenza con servizi turistico - ricreativi.)
    27/01/2021 08:50
  5. 19/01/2021 22:13 - 1) in base all'Art. 37 del Codice della Navigazione è preferito il richiedente che offra maggiori garanzie di proficua utilizzazione della concessione   . 
    Si chiede di specificare che è assolutamente esclusa una offerta economica diversa e superiore dal canone inserito nel LOTTO . 
     
    in caso non sia ammessa alcuna offerta 
     
    2) i lotti sono molto differenti tra loro , alcuni stabilimenti sono abbandonati e completamente da ristrutturare con un planning di spesa e di investimento nettamente superiore a quei stabilimenti che invece allo stato dei luoghi sarebbero già adeguati al loro uso . Il canone e il tempo di concessione è circa lo stesso . Può specificare la motivazione di tale discordanza ?
     
    3 ) nelle piantine allegate ai LOTTI vengono identificate in arancione e fucsia  
          - Opere di cui non risulta la regolarità urbanistica
          - Modifiche interne  non risulta titolo edilizio
    sono opere da regolarizzare( previa vostra autorizzazione - procedure negli uffici competenti, edilizia , demanio, dogane , accatastamenti ) a carico dell’assegnatario ?   o sono opere da rimuovere ? non sanabili ?
    4 ) portale TUTTOGARE - BUSTA B – C1) Esperienza del personale addetto al salvataggio.
     segue una casella dedicata da compilare - cosa va inserito ? nome e cognome dell'addetto ? più addetti fino a 10 ?  in caso possono essere anche addetti non ancora assunti ? 
     stessa cosa C2 e C3  va inserita una lista della strumentazione ? 


    1) in base all'Art. 37 del Codice della Navigazione è preferito il richiedente che offra maggiori garanzie di proficua utilizzazione della concessione   . 
    Si chiede di specificare che è assolutamente esclusa una offerta economica diversa e superiore dal canone inserito nel LOTTO . 
    E’ esclusa l’offerta economica ( modifica precedente E’ esclusa l’offerta economica,  solo tecnica)
     
    2) i lotti sono molto differenti tra loro , alcuni stabilimenti sono abbandonati e completamente da ristrutturare con un planning di spesa e di investimento nettamente superiore a quei stabilimenti che invece allo stato dei luoghi sarebbero già adeguati al loro uso . Il canone e il tempo di concessione è circa lo stesso . Può specificare la motivazione di tale discordanza ?  
    Non sussistono discordanze, il canone e il periodo di concessione sono rispondenti alle motivazioni e alle norme richiamate nel bando. (modifica precedente Per il canone sono stati applicati i riferimenti normativi di settore  come specificate nel bando.)
     
    3 ) nelle piantine allegate ai LOTTI vengono identificate in arancione e fucsia  
          - Opere di cui non risulta la regolarità urbanistica
          - Modifiche interne  non risulta titolo edilizio
    sono opere da regolarizzare( previa vostra autorizzazione - procedure negli uffici competenti, edilizia , demanio, dogane , accatastamenti ) a carico dell’assegnatario ?   o sono opere da rimuovere ? non sanabili ?
    L’eventuale regolarizzazione delle difformità rilevate non sono a carico del nuovo concessionario.
    L’operatore economico entrante invece dovrà tenere conto solo delle opere che in planimetria risultano realmente autorizzate e utilizzabili per le attività turistiche-ricreative previste nel bando.
    (modifica precedente La sanatoria delle difformità rilevate non sono a carico dell'operatore economico che partecipa al bando, ma del concessionario uscente. Ogni difformità quindi dovrà essere rimossa a carico e a spese del soggetto che ha perpetrato l’abuso, ai fini della valutazione riguardante la volontà di partecipare, l’operatore economico entrante invece dovrà tenere conto solo delle opere che in planimetria risultano realmente autorizzate.)

    4 ) portale TUTTOGARE - BUSTA B – C1) Esperienza del personale addetto al salvataggio.
     segue una casella dedicata da compilare - cosa va inserito ? nome e cognome dell'addetto ? più addetti fino a 10 ?  in caso possono essere anche addetti non ancora assunti ? 
     stessa cosa C2 e C3  va inserita una lista della strumentazione ? 
    Vanno inseriti nome e cognome degli addetti e relativa esperienza. Gli addetti indicati dovranno essere poi quelli impiegati, salvo le previste ipotesi di sostituzioni in corso di concessione, allo stato possono esservi anche dei patti o accordi precedenti all'assunzione, purché documentati e di data certa anteriore alla presentazione dell'offerta. Anche per la strumentazione va inserita la lista.
    27/01/2021 09:00
  6. 26/01/2021 14:39 - E’ POSSIBILE INSERIRE FOTO DESCRITTIVE RIGUARDANTI PER ESEMPIO LE POSSIBILI SOLUZIONI INNOVATIVE CHE SI VIGLIONO ADOTTARE  NELLE PAGINE INERENTI L’OFFERTA TECNICA? 

    SI CONFERMA
    10/02/2021 09:22
  7. 31/01/2021 20:40 - l’offerta tecnica viene redatta in Arial 12 massimo 30 righe , nel testo possono essere messe immagini ? in caso contano come righe ? e così anche gli schemi ?  oppure eventualmente  possono essere allegati file di presentazioni grafiche e  allegati grafici ?   è ammessa la carta intestata che non sono conteggiate le righe , ma la carta intestata può avere uno sfondo colorato/con dei motivi ?


    Per la risposta si rimanda a portale tutto gare e all'art. 13 del bando/ "FAQ 2" del portale Comune di Roma sezione dedicata.
    E' previsto inoltre la possibilità di  inserire nella "busta B, offerta tecnica" materiale tecnico ed illustrativo strettamente necessario.
     
    10/02/2021 09:25
  8. 04/02/2021 11:56 - Nella busta B C1 Come vanno inseriti i nomi personale ed esperienza?
    nome cognome, anni esperienza ?
    come si aggiungono i nomi ? uno dopo l’altro con virgola ?



    Per la risposta si rimanda a portale tutto gare e alle  "FAQ 2 " del portale Comune di Roma sezione dedicata.

     
    10/02/2021 09:26
  9. 04/02/2021 14:33 - nel modello D Schema Concessione/Contratto va solo firmato ? non compilato ?
    Quindi niente antimafia, “antipantouflage”,…?
    grazie


    Come previsto dal Bando nel modello A lo schema di concessione deve essere sottoscritto, in ogni sua pagina, per espressa accettazione degli obblighi e delle prescrizioni ivi contenute, datato in calce dal legale rappresentante o da altro soggetto munito di poteri di rappresentanza (da dimostrare allegando idonea documentazione) e firmato dopo l'avvenuta  aggiudicazione del lotto. I controlli antimafia,antipantouflage saranno effettuati secondo normativa di riferimento.
     
    10/02/2021 09:27
  10. 04/03/2021 10:20 - Si chiede di confermare che in fase di presentazione della domanda di partecipazione è necessaria solo ed esclusivamente deposito cauzionale mediante  fideiussione bancaria o assicurativa  dell’importo di € 1.000,00 e non è necessaria ulteriore deposito cauzionale pari al 2%  del valore della concessione come indicato in calce all’Allegato 2 – Domanda di partecipazione, e che tale dicitura in calce allo stesso Allegato 2 altro non è che un refuso

    VERIFICARE AVVISO PUBBLICO protCO20210026457 del: 05/03/2021
    05/03/2021 15:26
  11. 01/03/2021 10:35 - Buongiorno vorrei un chiarimento relativo alla cauzione provvisoria di 1000 euro, e’ possibile effettuare il versamnto  direttamente al comune ? come descritto nella cauzione definitiva .
    saluti 


    PRENDERE VISIONE AVVISO protCO20210026457 del: 05/03/2021
    05/03/2021 15:28
  12. 24/02/2021 10:01 - Salve ho un dubbio riguardante il punto 13. CONTENUTO BUSTA B – OFFERTA TECNICA  che recita testualmente “si deve comporre di una relazione tecnica e illustrativa, suddivisa in capitoli come specificati nella tabella seguente” quindi devo inserire tutti i file in un’unico file diviso in capitoli ? oppure devo redarre una relazione tecnica a parte per illustrare le pagine usate nei singoli file?

    Gli OE dovranno formulare la propria proposta progettuale suddivisa nei capitoli specificati creando un unico e solo file pdf
    05/03/2021 15:29
  13. 03/02/2021 10:33 - Buongiorno
    e’ possibile sapere la data per il sopralluogo ?
    a chi bisogna rivolgersi?
    distinti saluti
     


    PRENDERE VISIONE AVVISO PUBBLICO PROT. CO20210026457
    05/03/2021 15:30

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