Proposta di aggiudicazione

Gara #1365

Appalto integrato avente ad oggetto l’affidamento della progettazione esecutiva, il coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e l’esecuzione dei lavori, sulla base del progetto fattibilità tecnico economica, suddiviso in due lotti, di seguito specificati:
LOTTO 1: Immobile in Via Baldassarre Longhena, 98 Roma - PNRR - 1.3.1 – Housing First- Progetto UN TETTO CON CURA 5 - Via Baldassarre Longhena, 98 - CUP J84H22000420006;
LOTTO 2: Immobile in Via Pier delle Vigne, 3 Roma - PNRR - 1.3.2 Stazioni di Posta – Progetto RESET (Residenza e Tetto) 6, -Via Pier delle Vigne, 3 - CUP J84H22000520006.
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Informazioni appalto

24/06/2024
Aperta
Lavori e progettazione esecutiva
€ 1.042.799,48
Dall'Aglio Irene
Dipartimento Politiche Sociali e Salute

Categorie merceologiche

45 - Lavori di costruzione

Lotti

Proposta di aggiudicazione
1
B2334B463A
J84H22000420006
Solo prezzo
Lotto 1: Immobile di via Baldassarre Longhena, 98 Roma (Housing first - UN TETTO CON CURA 5)
Appalto integrato di progettazione esecutiva ed esecuzione dei lavori - Fondi PNRR Missione 5 – Componente 2 – Investimento 1.3.1 – Housing First – Progetto UN TETTO CON CURA 5 - via Baldassarre Longhena, 98 - CUP J84H22000420006.
€ 273.088,59
€ 90.136,76
€ 28.585,58
Proposta di aggiudicazione
2
B2334B570D
J84H22000520006
Solo prezzo
Lotto 2: Immobile in via Pier delle Vigne, 3 Roma (Stazione di Posta - PROGETTO RESET Residenza e Tetto 6)
Appalto integrato di progettazione esecutiva ed esecuzione dei lavori - Fondi PNRR Missione 5 – Componente 2 – Investimento 1.3.2 – Stazioni di Posta – Progetto RESET (Residenza e Tetto) 6 - via Pier delle Vigne, 3 - CUP J84H22000520006.
€ 451.933,88
€ 149.683,91
€ 49.370,76

Scadenze

08/07/2024 12:00
01/07/2024 12:00
15/07/2024 12:00
16/07/2024 10:00

Allegati

Lotto 1 PFTE.zip
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24/06/2024 10:02
37.95 MB
Lotto 1 validazione.zip
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24/06/2024 10:04
0.96 MB
Lotto 1 parcella.zip
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24/06/2024 10:04
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Lotto 1 video.zip
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24/06/2024 10:15
478.97 MB
Lotto 1 - Modello di attestato di avvenuto svolgimento del sopralluogo in loco Longhena.pdf
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Lotto 1 - Modello di attestato di avvenuto svolgimento del sopralluogo a distanza Longhena.pdf
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Lotto 2 PFTE.zip
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39.12 MB
Lotto 2 validazione.zip
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0.98 MB
Lotto 2 parcella.zip
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Lotto 2 video.zip
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92.76 MB
Lotto 2 - Modello di attestato di avvenuto svolgimento del sopralluogo in loco Pier delle Vigne.pdf
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24/06/2024 10:37
134.79 kB
Lotto 2 - Modello di attestato di avvenuto svolgimento del sopralluogo a distanza Pier delle Vigne.pdf
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24/06/2024 10:37
125.95 kB
Codice di comportamento.pdf
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24/06/2024 10:40
943.47 kB
Informativa Privacy.pdf
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24/06/2024 10:40
103.96 kB
Istruzioni sulle comunicazioni PA.pdf
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24/06/2024 10:42
201.33 kB
Patto di integrita 2024.pdf
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24/06/2024 10:43
164.92 kB
Norme Tecniche.pdf
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24/06/2024 10:43
20.06 MB
Decisione a contrarre - DD QE 2579 del 2024-.pdf
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24/06/2024 10:46
227.53 kB
Determina di indizione DD SU 321 del 2024.pdf
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24/06/2024 11:05
157.35 kB
Bando di Gara 4 PNRR.pdf
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24/06/2024 11:34
507.23 kB
Disciplinare di Gara 4 PNRR.pdf
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24/06/2024 11:35
1.68 MB
Modello di domanda di partecipazione - Gara 4.doc
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24/06/2024 11:38
588.50 kB
Modello di domanda di partecipazione - Gara 4.pdf
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24/06/2024 11:38
337.73 kB
Modello Altre dichiarazioni - Gara 4 - PNRR.pdf
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24/06/2024 11:39
125.36 kB
Lotto 1 - Modello per dichiarazione possesso requisiti di capacita tecnica e professionale.docx
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24/06/2024 11:44
16.69 kB
Lotto 1 - Modello per dichiarazione integrativa offerta economica.doc
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24/06/2024 11:45
524.50 kB
Lotto 2 - Modello per dichiarazione possesso requisiti di capacita tecnica e professionale.docx
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24/06/2024 11:46
16.69 kB
Lotto 2 - Modello per dichiarazione integrativa offerta economica.doc
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24/06/2024 11:47
524.00 kB

Chiarimenti

24/06/2024 15:18
Quesito #3
Buongiorno con la presente si chiede se, ai sensi dell’articolo 104 comma 11 del D. Lgs. n. 36 del 31/03/2023, è consentito l’avvalimento per la categoria OG11 così come confermato anche dal parere del MIT del 26 giugno 2023 n. 2076
09/07/2024 10:00
Risposta
Si conferma la possibilità di avvalimento per la categoria OG11.
25/06/2024 16:01
Quesito #4
Tra disciplinare e bando risultano differenti gli importi della progettazione e dei relativi costi della sicurezza. Quali importi si debbono prendere in considerazione ?
09/07/2024 10:02
Risposta
Con riferimento ai servizi di ingegneria e architettura, si rappresenta che, per ciascun lotto, gli importi indicati nel bando di gara per “il compenso professionale relativo alla progettazione esecutiva, comprensivo del coordinamento della sicurezza in fase di progettazione (non soggetto a ribasso)” corrispondono alla somma degli importi indicati alla voce “Totale importo” delle Tabelle n. 2a del disciplinare di gara, dove il corrispettivo per i servizi di ingegneria e architettura è stato esposto, per ciascun lotto, in due tabelle distinte, una per l’INCARICO DI PROGETTAZIONE ESECUTIVA (comprensivo di PFTE) e l’altra per l’INCARICO DI COORDINAMENTO SICUREZZA IN FASE DI PROGETTAZIONE. Analogamente, le “spese ed oneri accessori (soggetti a ribasso)” indicate per ciascun lotto nel bando di gara corrispondono alla somma degli importi indicati alla voce “Totale spese ed oneri” delle Tabelle n. 2a sopra citate. Pertanto, per il LOTTO 1 l’importo di € 17.769,17 indicato nel bando di gara per “il compenso professionale relativo alla progettazione esecutiva, comprensivo del coordinamento della sicurezza in fase di progettazione (non soggetto a ribasso)” corrisponde alla somma di: - € 15.881,70, indicati alla voce “Totale importo” della Tabella n. 2a del disciplinare relativa all’INCARICO DI PROGETTAZIONE ESECUTIVA (comprensivo di PFTE) del lotto 1 (pag. 13 del disciplinare); - € 1.887,47, indicati alla voce “Totale importo” della Tabella n. 2a del disciplinare relativa all’INCARICO DI COORDINAMENTO SICUREZZA IN FASE DI PROGETTAZIONE del lotto 1 (prima tabella di pag. 14 del disciplinare). Sempre per il LOTTO 1, l’importo di € 2.678,33 indicato nel bando di gara per le “spese ed oneri accessori (soggetti a ribasso)” corrisponde alla somma di: - € 2.393,83, indicati alla voce “Totale spese ed oneri” della Tabella n. 2a del disciplinare relativa all’INCARICO DI PROGETTAZIONE ESECUTIVA (comprensivo di PFTE) del lotto 1 (pag. 13 del disciplinare); - € 284,50, indicati alla voce “Totale spese ed oneri” della Tabella n. 2a del disciplinare relativa all’INCARICO DI COORDINAMENTO SICUREZZA IN FASE DI PROGETTAZIONE del lotto 1 (prima tabella di pag. 14 del disciplinare). Analogamente, per il LOTTO 2 l’importo di € 25.421,33 indicato nel bando di gara per “il compenso professionale relativo alla progettazione esecutiva, comprensivo del coordinamento della sicurezza in fase di progettazione (non soggetto a ribasso)” corrisponde alla somma di: - € 22.648,75, indicati alla voce “Totale importo” della Tabella n. 2a del disciplinare relativa all’INCARICO DI PROGETTAZIONE ESECUTIVA (comprensivo di PFTE) del lotto 2 (seconda tabella di pag. 14 del disciplinare); - € 2.772,59, indicati alla voce “Totale importo” della Tabella n. 2a del disciplinare relativa all’INCARICO DI COORDINAMENTO SICUREZZA IN FASE DI PROGETTAZIONE del lotto 2 (tabella di pag. 15 del disciplinare). Sempre per il LOTTO 2, l’importo di € 2.882,16 indicato nel bando di gara per le “spese ed oneri accessori (soggetti a ribasso)” corrisponde alla somma di: - € 2.567,82, indicati alla voce “Totale spese ed oneri” della Tabella n. 2a del disciplinare relativa all’INCARICO DI PROGETTAZIONE ESECUTIVA (comprensivo di PFTE) del lotto 2 (seconda tabella di pag. 14 del disciplinare); - € 314,34, indicati alla voce “Totale spese ed oneri” della Tabella n. 2a del disciplinare relativa all’INCARICO DI COORDINAMENTO SICUREZZA IN FASE DI PROGETTAZIONE del lotto 2 (tabella di pag. 15 del disciplinare).
26/06/2024 09:52
Quesito #5
Essendo in possesso della sola categoria OG1 class. V, possiamo partecipare al lotto II subappaltando al 100% la categoria OG11?
09/07/2024 10:03
Risposta
Si conferma che coprendo l'intero importo dei lavori con il possesso dell'attestato SOA per la categoria prevalente, è possibile il subappalto della categoria scorporabile OG11 al 100%, previa autorizzazione della stazione appaltante e a condizione che all’atto della presentazione dell’offerta vengano indicate le parti dei lavori che il concorrente intende subappaltare ad operatore economico in possesso dei requisiti di ordine generale e di qualificazione richiesti.
26/06/2024 15:11
Quesito #6
Si richiede: - se il progettista esterno (indicato e non associato) debba presentare il DGUE; - se il modello per la dichiarazione del possesso requisiti di capacità tecnica e professionale debba essere sottoscritto sia dall'operatore economico che dal progettista esterno (indicato e non associato)
09/07/2024 10:05
Risposta
Di seguito le risposte in ordine di quesito posto: 1. I progettisti esterni al concorrente non associati e indicati dal concorrente stesso per l'espletamento dei servizi di architettura e ingegneria dovranno essere in possesso dei requisiti di cui ai punti 5 e 6.2 del disciplinare di gara e dovranno presentare: il modello di domanda di partecipazione predisposto dalla stazione appaltante e presente nella sezione allegati sia in formato pdf sia in formato editabile (ciascun professionista compilerà una domanda di partecipazione, in aggiunta a quella compilata dall’operatore economico, mentre la marca da bollo verrà apposta sulla sola domanda redatta dall’operatore economico concorrente); il DGUE (si evidenzia che è preferibile anche per i progettisti incaricati compilare a video il DGUE messo a disposizione sulla piattaforma TuttoGare); il modello per la dichiarazione del possesso dei requisiti di capacità tecnica e professionale predisposto dalla stazione appaltante e presente nella sezione allegati in formato editabile. 2. Il modello per la dichiarazione del possesso requisiti di capacità tecnica e professionale deve essere sottoscritto dal progettista.
27/06/2024 14:50
Quesito #7
In riferimento alla gara in oggetto effettuando il sopralluogo a distanza, visionando i video allegati alla documentazione e predisponendo il modulo di sopralluogo a distanza da presentare insieme alla documentazione con la presente si richiede se biosgna inviare lo stesso la richiesta di sopralluogo oppure basta visionare e predisporre il relativo allegato?
09/07/2024 10:06
Risposta
Nel caso di effettuazione del sopralluogo a distanza secondo le modalità indicate alla lettera a) del paragrafo 11 del disciplinare di gara, non è necessaria la richiesta di sopralluogo tramite la Piattaforma TuttoGare, prevista unicamente per il sopralluogo in loco di cui alla lettera b) dello stesso paragrafo 11. Per effettuare il sopralluogo a distanza, l’operatore economico, dopo aver preso visione dei luoghi di lavoro tramite il filmato messo a disposizione dalla Stazione Appaltante nella sezione allegati, attesterà - come indicato alla lettera a) del paragrafo 11 del disciplinare di gara a cui si rimanda - tramite l’apposito modulo, anch’esso messo a disposizione nella sezione allegati e denominato “attestato di avvenuto svolgimento del sopralluogo a distanza”, di aver preso visione dei luoghi di lavoro tramite il filmato messo a disposizione dalla Stazione Appaltante e che la visione dello stesso ha consentito all’operatore di assumere informazioni sufficienti per una corretta formulazione dell’offerta.
02/07/2024 15:05
Quesito #8
il modello allegato di dichiarazione dei requisiti tecnici della progettazione è obbligatorio? Per i lavori siamo in possesso di Attesto SOA dobbiamo compilarlo anche per i lavori?
09/07/2024 10:08
Risposta
Questa stazione appaltante ha predisposto il “Modello per dichiarazione dei requisiti di capacità tecnica e professionale (per i servizi di ingegneria e architettura)” per agevolare la dichiarazione del possesso dei relativi requisiti da parte dei progettisti. Come indicato al paragrafo 6.1.2 del disciplinare di gara relativamente ai requisiti di capacità economica e finanziaria e tecnica e professionale richiesti per i lavori, i concorrenti devono essere in possesso di attestazione di qualificazione SOA per le categorie e classifiche adeguate ai lavori da assumere nonché, per classifiche pari o superiori alla III, della certificazione di qualità UNI EN ISO 9001 rilasciata da soggetti accreditati. Il modello predisposto per la dichiarazione dei requisiti di capacità tecnica e professionale deve essere compilato solo dai progettisti indicati.
03/07/2024 10:59
Quesito #9
Con la presente siamo a richiedere quali documenti bisogna allegare alla domanda di partecipazione per l'incarico del progettista singolo.
09/07/2024 10:09
Risposta
I progettisti incaricati dell'espletamento dei servizi di architettura e ingegneria dovranno essere in possesso dei requisiti di cui ai punti 5 e 6.2 del disciplinare di gara e dovranno presentare: - il modello di domanda di partecipazione predisposto dalla stazione appaltante e presente nella sezione allegati sia in formato pdf sia in formato editabile (ciascun professionista compilerà una domanda di partecipazione, in aggiunta a quella compilata dall’operatore economico, mentre la marca da bollo verrà apposta sulla sola domanda redatta dall’operatore economico concorrente); - il DGUE (si evidenzia che è preferibile anche per i progettisti incaricati compilare a video il DGUE messo a disposizione sulla piattaforma TuttoGare); - il modello per la dichiarazione del possesso dei requisiti di capacità tecnica e professionale predisposto dalla stazione appaltante e presente nella sezione allegati in formato editabile.
05/07/2024 14:37
Quesito #10
La scrivente possiede la categoria OG1 IV BIS, può partecipare al Lotto 2 dichiarando di voler subappaltare la categoria OG11 al 100%?
09/07/2024 10:10
Risposta
Coprendo l'intero importo dei lavori con il possesso dell'attestato SOA per la categoria prevalente, è possibile il subappalto della categoria scorporabile OG11 al 100%, previa autorizzazione della stazione appaltante e a condizione che all’atto della presentazione dell’offerta vengano indicate le parti dei lavori che il concorrente intende subappaltare ad operatore economico in possesso dei requisiti di ordine generale e di qualificazione richiesti.
05/07/2024 14:58
Quesito #11
La scrivente intende partecipare alla gara INDICANDO i progettisti incaricati. Quale documentazione devono produrre questi ultimi?
09/07/2024 10:11
Risposta
I progettisti esterni al concorrente e indicati dal concorrente stesso per l'espletamento dei servizi di architettura e ingegneria dovranno essere in possesso dei requisiti di cui ai punti 5 e 6.2 del disciplinare di gara e dovranno presentare: il modello di domanda di partecipazione predisposto dalla stazione appaltante e presente nella sezione allegati sia in formato pdf sia in formato editabile (ciascun professionista compilerà una domanda di partecipazione, in aggiunta a quella compilata dall’operatore economico, mentre la marca da bollo verrà apposta sulla sola domanda redatta dall’operatore economico concorrente); il DGUE (si evidenzia che è preferibile anche per i progettisti incaricati compilare a video il DGUE messo a disposizione sulla piattaforma TuttoGare); il modello per la dichiarazione del possesso dei requisiti di capacità tecnica e professionale predisposto dalla stazione appaltante e presente nella sezione allegati in formato editabile.
26/06/2024 09:52
Quesito #12
Considerato che in nessun lotto è previsto un impianto antincendio (ne su elaborati grafici, ne sul computo) perchè è richiesto fra i requisiti professionali l'iscrizione agli elenchi ministeriali? Dobbiamo progettarlo nell'esecutivo? Oppure è un refuso? Inoltre il professionista antincendio, richiesto perchè si deve progettare un impianto antincendio che non si evincie dai documenti progettuali, può essere un collaboratore esterno del professionista singolo incaricato che si occuperà del progetto esecutivo?
09/07/2024 14:56
Risposta
All’interno della parcella allegata in piattaforma per entrambi i lotti, è prevista la voce: “Elaborati di progettazione antincendio (d.m. 16/02/1982)”. Tale progettazione sarà necessariamente compito di tecnico abilitato. Qualora la destinazione d’uso o le caratteristiche dell’immobile non richiedessero la realizzazione di un impianto antincendio, sarà cura del tecnico produrre adeguata documentazione che lo attesti. Il professionista antincendio può essere un collaboratore esterno, purché sia inserito nel gruppo di lavoro e sia presentata la documentazione completa come da disciplinare
26/06/2024 12:37
Quesito #13
E' possibile ricorrere all'avvalimento per la categoria OG11? Nel caso in cui non fosse possibile si può partecipare con categoria OG1 IV BIS dichiarando subappalto qualificatorio per la categoria OG11?
09/07/2024 14:58
Risposta
Si conferma la possibilità di avvalimento per la categoria OG11. Per quanto concerne il subappalto, si precisa che nel Lotto 1, non è ammesso il subappalto della categoria prevalente OG11, come indicato al paragrafo 8 del Disciplinare di gara. Per quanto riguarda, invece, il lotto 2, coprendo l'intero importo dei lavori con il possesso dell'attestato SOA per la categoria prevalente, è possibile il subappalto della categoria scorporabile OG11 al 100%, previa autorizzazione della stazione appaltante e a condizione che all’atto della presentazione dell’offerta vengano indicate le parti dei lavori che il concorrente intende subappaltare ad operatore economico in possesso dei requisiti di ordine generale e di qualificazione richiesti.
27/06/2024 15:41
Quesito #14
La presente per chiedere se la categoria di progettazione E.20 può essere sostituita dalla E.08
09/07/2024 14:59
Risposta
Come indicato al paragrafo 6.2.3 del disciplinare di gara, per le categorie Edilizia e Strutture, ai fini della qualificazione nell’ambito della stessa categoria, le attività svolte per opere analoghe a quelle oggetto dei servizi da affidare sono da ritenersi idonee a comprovare i requisiti quando il grado di complessità sia almeno pari a quello dei servizi da affidare. Pertanto, la categoria E20 può essere sostituita dalla categoria E.08, di pari grado di complessità, poiché si ritiene che si tratti di opere analoghe a quelle del servizio da affidare anche in considerazione della analogia tra servizi di tipo scolastico e servizi dedicati ad attività sociali.
27/06/2024 17:28
Quesito #15
Con la presente si chiede se la categoria OG11 sia subappaltabile al 100%
09/07/2024 15:00
Risposta
Per quanto riguarda il Lotto 1, non è ammesso il subappalto per la categoria prevalente OG11, come indicato al paragrafo 8 del Disciplinare di gara. Per quanto riguarda, invece, il lotto 2, coprendo l'intero importo dei lavori con il possesso dell'attestato SOA per la categoria prevalente, è possibile il subappalto della categoria scorporabile OG11 al 100%, previa autorizzazione della stazione appaltante e a condizione che all’atto della presentazione dell’offerta vengano indicate le parti dei lavori che il concorrente intende subappaltare ad operatore economico in possesso dei requisiti di ordine generale e di qualificazione richiesti.
01/07/2024 15:58
Quesito #16
La scrivente Impresa con riferimento alla categoria OG11 per il Lotto n. 1 ed il Lotto n. 2 è in possesso di attestazione SOA cat. OG11 classifica II ma risulta priva di abilitazione per la realizzazione impianti di cui al D. M. 37/2008. Chiediamo con la presente se è possibile partecipare alla procedura in mancanza di tale abilitazione dotandoci di un tecnico abilitato.
09/07/2024 15:00
Risposta
E’ possibile partecipare alla procedura, inserendo il tecnico incaricato all’interno del gruppo di lavoro e presentando tutta la documentazione richiesta da disciplinare
05/07/2024 16:06
Quesito #18
Al fine della dimostrazione del possesso dei requisiti professionali per il lotto 2 nella categoria IMPIANTI, considerata la qualificazione nell’ambito della stessa categoria con opere aventi ID di grado di complessità superiore così come previsto dalle Linee Guida Anac, è ritenuto idoneo comprovare il requisito nella id. IA01 (grado 0,75) con opere nella categoria IA02 (grado 0,85 superiore) per un importo totale superiore a 153702,37 (somma IA01+IA02 richiesta dal bando)?
09/07/2024 16:50
Risposta
Le Linee Guida Anac n. 1 riportano che il criterio secondo cui “gradi di complessità maggiore qualificano anche per opere di complessità inferiore all’interno della stessa categoria d’opera”, è sempre applicabile alle opere inquadrabili nelle attuali categorie “edilizia”, “strutture”, “infrastrutture per la mobilità”. Le medesime considerazioni non valgono automaticamente per le opere inquadrabili nelle altre categorie per le quali, invece, occorre una valutazione specifica. Nel caso in oggetto si rileva che le categorie indicate attengono a diversa specificità: la categoria IA.02, per quanto di grado di complessità superiore, non è di per sé ritenuta idonea in quanto non comprende tutte le lavorazioni previste nella IA.01, espressamente richieste in questa procedura.
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