Pubblicato
Dipartimento Grandi Eventi, Sport, Turismo e Moda
La concessione ha la durata complessiva di 26 (ventisei) anni dalla stipula del Contratto, di cui 1 anno per la predisposizione del progetto esecutivo e la realizzazione dei lavori e i successivi 25 anni, a partire dalla data del collaudo lavori, per il servizio di gestione dell’Impianto Sportivo.
Il valore totale stimato della concessione, determinato sulla base del totale dei ricavi della Concessione risultanti dal PEF asseverato del Proponente, è pari a € 15.433.614,00.
Gara #4917
Procedura aperta per l’affidamento in concessione, tramite Finanza di progetto ai sensi dell’art. 193 del D.lgs. n.36/2023, Impianto sportivo capitolino sito in via Manduria n. 21 - Municipio V (SIS 5.8) - Valore complessivo della concessione per la durata di 26 anni pari a € 15.433.614 al netto dell’IVA - Lotto Unico. CUI S02438750586202300389 Servizi - CUP J87D24000070005Informazioni appalto
25/02/2025
Aperta
Servizi
€ 15.433.614,00
Lo Cacciato Sara
Categorie merceologiche
9261
-
Servizi di gestione di impianti sportivi
71221
-
Servizi di progettazione di edifici
4521
-
Lavori generali di costruzione di edifici
Lotti
1
B5BD9303DD
J87D24000070005
Qualità prezzo
Procedura aperta per l’affidamento in concessione, tramite Finanza di progetto ai sensi dell’art. 193 del D.lgs. n.36/2023, Impianto sportivo capitolino sito in via Manduria n. 21
Servizio di Progettazione Esecutiva, Esecuzione dei lavori di ristrutturazione ed ammodernamento e successiva gestione dell’impianto sportivo capitolino sito in via Manduria n. 21 - Municipio V (SIS 5.8). Affidamento in concessione, tramite Finanza di progetto ai sensi dell’art. 193 del D.lgs. n.36/2023. - LOTTO UNICOLa concessione ha la durata complessiva di 26 (ventisei) anni dalla stipula del Contratto, di cui 1 anno per la predisposizione del progetto esecutivo e la realizzazione dei lavori e i successivi 25 anni, a partire dalla data del collaudo lavori, per il servizio di gestione dell’Impianto Sportivo.
Il valore totale stimato della concessione, determinato sulla base del totale dei ricavi della Concessione risultanti dal PEF asseverato del Proponente, è pari a € 15.433.614,00.
€ 8.435.055,00
€ 6.998.559,00
€ 60.500,00
Scadenze
28/03/2025 12:00
23/03/2025 12:00
07/04/2025 12:00
10/04/2025 10:30
Avvisi
Allegati
|
determina-16599-20-02-2025-lz0401040305-firm.pdf SHA-256: 48f0503f52060bd44e2bd5b3bc43ed76a07e6e547fb49811932a95b869d46410 20/02/2025 12:51 |
144.84 kB | |
|
20250219-matrice-dei-rischi-manduria-def.pdf SHA-256: 718002bef20511c60be6cb8da98d609097fa08a77b2aefbcbd3db4f55dff192a 20/02/2025 12:51 |
268.92 kB | |
|
20250219-convenzione-manduria-def.pdf SHA-256: 86b9a3460072a4613157b80079217fb85f88637b0c6c9332c3ab160e5d473bed 20/02/2025 12:52 |
678.02 kB | |
|
20250217-offerta-tecnica-manduria.pdf SHA-256: 025630d8dada623f2a09438a14b999132088b09596646eb48d3553a8d2c81895 20/02/2025 12:53 |
126.74 kB | |
|
ea20230002680-caratteristiche-del-servizio-e-della-gestione-via-manduria.pdf SHA-256: 32545081cdc5d1a7ec49fde7a58a4260e82aecfe5951798116272ac31040217c 20/02/2025 13:37 |
425.41 kB | |
|
qa20230035474-1-pef-9.00-azzurra-8-su-versione-modello-15.00-10-03-2023.pdf SHA-256: 70482df5341c80a53d4823ef972adbbf512fe609af28913edd7eda5c78e7b798 20/02/2025 13:39 |
2.03 MB | |
|
qa20230035474-2-relazione-pef-9.00-azzurra-8-su-versione-modello-15.00-10-03-2023.pdf.p7m SHA-256: 4608e4d21e89be87ae03b3262919c6921f02e58273a9b30b37b23b4ac9bbc63f 20/02/2025 13:39 |
250.72 kB | |
|
qa20240020339-dichiarazione-asseverata-progetto-centro-natatorio-via-manduria-.pdf SHA-256: c2efab5cc0471b377f4855c589afa2d0b4b73078eeb1c09c7139b7fe4e19c73f 20/02/2025 13:40 |
344.56 kB | |
|
qa20240020339-dichiarazione-asseverata-progetto-centro-natatorio-via-manduria-.pdf.p7m SHA-256: 2df75cb16168a95ae46da593c54cea98cc5e3c3114d1dc1c71bd9cd132601ecf 20/02/2025 13:40 |
348.42 kB | |
|
progetto-PFTE.zip SHA-256: 2e2051660c0649f1b847eb22206800e0c8aa23744c2415103aca01aae91319dc 20/02/2025 13:43 |
27.00 MB | |
|
su20250002501-bando-concessione-via-manduria-signed.pdf SHA-256: 021f5e237ea5ec74db530301348c956f74cd307ab401fecaa77e2008fca6c034 21/02/2025 17:27 |
367.53 kB | |
|
su20250002501-codice-di-comportamento-g.c.-n.-292-dell8-agosto-2024.pdf SHA-256: 9b06c5504cdcda27f01f0b056dfd8374285d0224c299f1ea19846de54075c1a6 21/02/2025 17:27 |
4.51 MB | |
|
su20250002501-comunicazione-art.-90-signed.pdf SHA-256: 034b7bfa091648c604438e1d628d9a83232af4ab1f686f04434ab90105a7338d 21/02/2025 17:27 |
290.54 kB | |
|
su20250002501-disciplinare-concessione-impianto-via-manduria-signed.pdf SHA-256: 8ecff9d3b36c90b7da89e9f32decff14b6b3b184023b12e8de4d72874ae6502e 21/02/2025 17:27 |
974.01 kB | |
|
su20250002501-esecutiva-determina-su-102-2025.pdf SHA-256: 7ece8104bb35940811d3ee02c4fb853f6a0852fe869178060bb3969425bd27c9 21/02/2025 17:27 |
74.80 kB | |
|
su20250002501-informativa-privacy-2025.pdf SHA-256: e399643903ef4db6de433d7d62b1975c8af377549bed161e9f4ca7d38f83f915 21/02/2025 17:27 |
106.63 kB | |
|
su20250002501-istruzioni-sulle-comunicazioni-delle-pubbliche-amministrazioni.pdf SHA-256: 928cb21f985f5138c8c8b0f147969cdffe94353d35e4745fed2ad8bc64cfa54a 21/02/2025 17:27 |
196.97 kB | |
|
su20250002501-mod.-dom.-partecipazione-signed.pdf SHA-256: c6cea516c5f0abb6c050341f6739199f4272ed211b9fac80c709d55d1208ae5c 21/02/2025 17:27 |
633.83 kB | |
|
su20250002501-modello-domanda-di-avvalimento-signed.pdf SHA-256: 48e4083babe6de1406e58b9da7205992723be55ffd1f8f7b63272b2f7d23f200 21/02/2025 17:27 |
1.02 MB | |
|
su20250002501-patto-di-integrita-all.5-p.i.a.o.-2024-2026.pdf SHA-256: b9a7c2732ce4aae106f560a75653b3e99b525be0ec99e528af9d5eeebefe3490 21/02/2025 17:27 |
156.89 kB | |
|
mod.-dom.-partecipazione.docx SHA-256: a90de0dca68540f29ef2476b0d3a072a2121766514cf330d85a65b866eb8fcf1 21/02/2025 17:28 |
79.04 kB | |
|
modello-comunicazioni-ex-art.-90-d.lgs.-36-2023.docx SHA-256: 8370e3783d5fe396eeacb07e19a54f18938e3fd0a96efa50a36c1b719e664702 21/02/2025 17:28 |
21.51 kB | |
|
modello-dichiarazione-integrativa-avvalimento.docx SHA-256: b9a094c45983486eea5a26ef58ab58bdcc60e41e06672b2e59bfd3088509fa48 21/02/2025 17:28 |
44.99 kB | |
|
su20250004133-disciplinare-errata-corrige-signed.pdf SHA-256: f12344b89f961692afe27e528a241df3b8ab772ef3e7dbe9c9dd2cb16d7797b6 24/03/2025 16:42 |
1.68 MB | |
|
su20250004133-esecutiva-determina-su-149-2025.pdf SHA-256: b5d8127de66bb18d77ea585f206b80f89c93dc08ff0ec8aaa5fa1b281e09cbe6 24/03/2025 16:42 |
48.79 kB |
Chiarimenti
27/03/2025 13:36
Quesito #1
Preso atto che l'importo inserito nel calcolo sommario dei lavori (elaborato 22) "dell'impianto geotermico per la produzione di acqua calda con serbatoi di accumulo" è pari ad € 87.900,00. Ad oggi, la predetta soluzione impiantistica, risulta antieconomica e oltretutto poco produttiva.
Pertanto, si ritiene opportuno, in alternativa al progetto originario costituito da impianto geotermico, impianto fotovoltaico e impianto solare termico, un impianto di microcogenerazione abbinato ad impianto fotovoltaico di 6 kW. A conferma della validità di tale scelta, ci risulta che diversi impianti natatori di Roma utilizzano già questa soluzione impiantistica.
Richiediamo, pertanto, il Vostro parere che la predetta soluzione impiantistica (impianto di microcogenerazione abbinato ad impianto fotovoltaico) sia compatibile con quanto previsto nel bando di gara in corso.
Pertanto, si ritiene opportuno, in alternativa al progetto originario costituito da impianto geotermico, impianto fotovoltaico e impianto solare termico, un impianto di microcogenerazione abbinato ad impianto fotovoltaico di 6 kW. A conferma della validità di tale scelta, ci risulta che diversi impianti natatori di Roma utilizzano già questa soluzione impiantistica.
Richiediamo, pertanto, il Vostro parere che la predetta soluzione impiantistica (impianto di microcogenerazione abbinato ad impianto fotovoltaico) sia compatibile con quanto previsto nel bando di gara in corso.
28/03/2025 16:02
Risposta
Con riferimento alla richiesta di chiarimento pervenuta in data 27.03.2025, si precisa che il “concorrente” dovrà inserire nella Busta B “Offerta tecnica” la “Proposta progettuale – varianti migliorative al progetto di fattibilità tecnico-economica posto a base di gara”. A tal fine, l’offerta tecnica dovrà essere composta dagli elaborati previsti all’art.19 del Disciplinare di Gara, dove il concorrente dovrà valorizzare gli aspetti descritti all’interno della tabella Criteri di Valutazione di cui all’art.21.1.
L’ ”aggiudicatario” potrà, invece, nel successivo livello di progettazione esecutiva, definire in dettaglio i lavori da realizzare introducendo anche ottimizzazioni nello sviluppo del progetto e in coerenza con il livello di progetto di fattibilità tecnico-economica, fermo restando l’approvazione da parte della Stazione Appaltante.
L’ ”aggiudicatario” potrà, invece, nel successivo livello di progettazione esecutiva, definire in dettaglio i lavori da realizzare introducendo anche ottimizzazioni nello sviluppo del progetto e in coerenza con il livello di progetto di fattibilità tecnico-economica, fermo restando l’approvazione da parte della Stazione Appaltante.
