1-Le attività di manutenzione ordinaria sono da svolgere semestralmente per l’intera durata del contratto saranno le seguenti:
· Il controllo dell’ossidazione, e delle vibrazioni delle parti mobili e dei supporti motore
· La lubrificazione del perno del ventilatore e dei cuscinetti della ventola
· Lo smontaggio e lavaggio dei filtri di plastica e delle griglie
· La verifica di eventuali perdite di gas refrigerante
· La sanificazione dell’impianto
· Verificare eventuali perdite di gas refrigerante.
· Rilascio della dichiarazione di conformità dell’impianto
2- Le attività di manutenzione straordinaria sono da svolgere una volta l’anno per l’intera durata del contratto, per manutenzione straordinaria dei condizionatori e climatizzatori si intendono tutti quegli interventi non programmati che sono indispensabili per sostituire parti danneggiate o riparare guasti.
saranno le seguenti:
• Riparazione del sistema refrigerante: localizzare e riparare le perdite eventuali da cui fuoriesce il refrigerante, ricaricare l’intero sistema e testarlo.
• Sostituzione di parti danneggiate: dei compressori, sistemi di ventilazione, schede elettroniche e condensatori.
• Riparazioni elettriche: dei circuiti elettrici
3-Eventuali interventi che si rendessero necessari per effettuare controlli e/o piccole riparazioni/sostituzioni sugli impianti di condizionamento e termoidraulici fino ad un massimo di 6 interventi annuali (oltre a quelli sopra descritti), a partire dall’annualità 2026.
Ad Avvio appalto, inoltre, l’aggiudicatario dovrà provvedere ai seguenti interventi:
- riparare 6 condizionatori
- installare 4 condizionatori nelle sedi indicate tab. A del Capitolato art.1; di cui 2 nr. 2 condizionatori da installare ex novo e 2 in sostituzione di rotti su impianto esistente.