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Gara #5550

Interventi di manutenzione ordinaria e pronto intervento del patrimonio monumentale, storico, artistico e archeologico nel territorio di Roma Capitale tutelato ai sensi del d.lgs 42 del 2004. Accordo quadro triennale suddiviso in 3 lotti: Lotto A Colle Capitolino; Lotto B Centro Storico; Lotto C Suburbio
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Informazioni appalto

02/05/2025
Aperta
Lavori
€ 8.341.632,24
PACCIANI FABIO
Sovrintendenza Capitolina

Categorie merceologiche

45453 - Lavori di riparazione e ripristino

Lotti

1
B6AAA99FA6
Qualità prezzo
Lotto A
Lotto A: Colle Capitolino
€ 669.320,72
€ 1.523.178,66
€ 189.663,07
2
B6AAA9A07E
Qualità prezzo
Lotto B
Lotto B: Centro storico
€ 633.126,60
€ 1.530.447,59
€ 220.147,88
3
B6AAA9B151
Qualità prezzo
Lotto C
Lotto C: Suburbio
€ 628.580,47
€ 1.507.473,31
€ 249.495,02

Scadenze

06/06/2025 12:00
16/06/2025 12:00
25/06/2025 10:00

Allegati

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30/04/2025 10:20
1.59 MB
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30/04/2025 12:28
62.63 kB

Chiarimenti

05/05/2025 13:36
Quesito #1
Salve, con la presente si chiede se, in merito l'offerta tecnica al SUBCRITERIO "A1-ATTREZZATURE E MEZZI IMPIEGATI", ci si può avvalere tramite contratto di avvalimento per tutta la durata dei lavori dei predetti mezzi da impresa/e in possesso, in quanto nel disciplinare vi è iscritto "...a disposizione dell'appalto e immediatamente impiegabili entro le 6 ore dalla richiesta da parte della committenza, senza necessità di noleggio...". Pertanto on la presente si chiede se ci si può avvalere degli eventuali mezzi da azienda in possesso che metterà a disposizione della scrivente, consentendo l'utilizzo IMMEDIATO, per l'intera durata dell'appalto. Cordialmente.

20/05/2025 14:15
Risposta
Come previsto al paragrafo 7 del disciplinare di gara per la presente procedura ai sensi dell’art. 132, comma 2 del Codice, ai contratti concernenti i beni culturali, in considerazione della specificità del settore ai sensi dell'articolo 36 del Trattato sul funzionamento dell'Unione europea, non si applica l'istituto dell'avvalimento, di cui all'articolo 104 del Codice.
05/05/2025 14:44
Quesito #2
Buonasera,

con la presente si chiede se è possibile, visto il nuovo codice, utilizzare l'avvalimento premiale puro per il conseguimento di maggiori punteggi nella valutazione dell'offerta tecnica.

20/05/2025 14:16
Risposta
Si veda risposta al quesito 1.
06/05/2025 15:34
Quesito #3
Con la presente si richiede il seguente chiarimento: E' AMMESSO L'AVVALIMENTO PREMIALE, PER I MEZZI OPERATIVI PREVISTI AL CAP. A1 ATTREZZATURE E MEZZI IMPIEGATI, AVENDONE IN TAL MODO LA DISCONIBILITA'?

20/05/2025 14:16
Risposta
Si veda risposta al quesito 1.
07/05/2025 09:59
Quesito #4
Buongiorno,

si richiedono i seguenti chiarimenti:

1 - è possibile fare un contratto di Avvalimento per ottenere il punteggio A4a possesso della certificazione sulla parità di genere, UNI/PdR 125:2022 ?

2 - è possibile fare un contratto di avvalimento per la categoria OG2?

3 - È possibile ottenere il punteggio del criterio A1 per la piattaforma aerea 39-54 mt inserendo all’interno della composizione un’impresa cooptata?



20/05/2025 14:18
Risposta
In riferimento alla prima domanda si specifica che non è possibile il ricorso all’avvalimento premiale per la certificazione sulla parità di genere come previsto dall’art. 132, comma 2 del D.Lgs. 36/2023 e come indicato anche dalla sentenza del Tribunale regionale di giustizia amministrativa, sezione autonoma di Bolzano n. 257/2024 poiché “[…] la certificazione di parità di genere attiene ad una condizione soggettiva intrinseca dell’azienda che non può costituire oggetto di un contratto di avvalimento, perché non assimilabile ad una risorsa da mettere a disposizioni di terzi che poi la potrebbero impiegare nell’esecuzione di un lavoro o di un servizio”. Inoltre la medesima sentenza aggiunge “Dalla circostanza che il legislatore ha previsto la possibilità di attribuire un punteggio premiale a determinate imprese per una qualità intrinseca alla loro organizzazione aziendale che sia certificata da un apposito organismo accreditato, discende che tale qualità non può essere oggetto di trasferimento a mezzo di un contratto di avvalimento che prevede attività di consulenza, messa a disposizione di standard operativi e procedure di intervento o anche supporto tecnico-organizzativo o quant’altro all’impresa ausiliata.”

In riferimento alla seconda domanda precisiamo che, come previsto al paragrafo 7 del disciplinare di gara per la presente procedura ai sensi dell’art. 132, comma 2 del Codice, ai contratti concernenti i beni culturali, in considerazione della specificità del settore ai sensi dell'articolo 36 del Trattato sul funzionamento dell'Unione europea, non si applica l'istituto dell'avvalimento, di cui all'articolo 104.

In riferimento alla terza domanda si precisa che a norma dell’articolo 68, comma 12 del D.Lgs. 36/2023 l’istituto della cooptazione prevede che l’impresa cooptata esegua lavori, fino a un massimo del 20% dell’importo complessivo, e che sia qualificata (in possesso della SOA per la categoria richiesta) per l’importo di lavori che le saranno affidati. La ratio di tale istituto non è volta a fornire punteggi per criteri dell’OEPV, pertanto, la risposta è negativa.
07/05/2025 16:36
Quesito #5
In riferimento al criterio A1 – Attrezzature e mezzi impiegati indicato alle pagine 46-47 del Disciplinare di gara, si chiede cortesemente di confermare che, nel caso in cui:
i mezzi e le attrezzature siano di proprietà di una società “X” il cui capitale sociale appartenga interamente alla medesima Holding della quale fa parte anche la scrivente

E, in aggiunta,
1.esista un contratto continuativo di cooperazione non registrato tra la scrivente e la società “X”, sottoscritto in epoca anteriore alla indizione della procedura finalizzata alla aggiudicazione dell'appalto (art. 119 comma 3 lett. d) del D.lgs. 36/2023), mediante il quale la società “X”, in virtù del legame societario, si obbliga a mettere costantemente a disposizione della scrivente attrezzature e mezzi corrispondenti a quelli previsti dal criterio A1.

tali mezzi e attrezzature possano essere considerati, ai fini dell’attribuzione del punteggio, come in “disponibilità diretta” della scrivente.
20/05/2025 14:20
Risposta
In riferimento alla richiesta si precisa che il regime giuridico semplificato per la collaborazione di imprese appartenenti allo stesso gruppo imprenditoriale previsto dal D.Lgs. 163/2006, art. 49 comma 2 lettera g) non è stato confermato né nel D.Lgs. 50/2016, né nel D.Lgs. 36/2023, pertanto

come specificato nella sentenza TAR Lazio Sez. III n. 5545/2017 si ritiene “che non abbia più spazio la deroga già prevista all’obbligo di produrre il contratto di avvalimento per il caso di sua conclusione tra soggetti societari appartenenti ad un medesimo gruppo (fattispecie nella quale il previgente art. 49 cit., considerava invece sufficiente “una dichiarazione sostitutiva attestante il legame giuridico ed economico esistente nel gruppo”).

Trattandosi pertanto di avvalimento si precisa che nella presente procedura, a norma dell’art. 132, comma 2 del Codice, in considerazione della specificità del settore dei beni culturali ai sensi dell'articolo 36 del Trattato sul funzionamento dell'Unione europea, non si applica l'istituto dell'avvalimento, di cui all'articolo 104 del Codice.
08/05/2025 09:40
Quesito #6
Buongiorno, nel caso si intendesse partecipare alla procedura per tutti e tre i lotti, la cauzione provvisoria può essere unica con importo garantito pari al lotto "maggiore" e riportante l’indicazione di tutti i lotti a cui si partecipa o devono essere fatte tre cauzioni?

20/05/2025 14:21
Risposta
Come previsto al paragrafo 10 del disciplinare in caso di partecipazione a più lotti l’operatore economico può alternativamente:

a) prestare tante distinte ed autonome garanzie provvisorie quanti sono i lotti cui si intende partecipare;

b) prestare un’unica garanzia di importo pari alla somma degli importi stabiliti per i lotti cui intende partecipare.

Nella garanzia sono indicati espressamente i singoli lotti per i quali la stessa viene prestata, nonché gli importi di dettaglio delle singole cauzioni riferite a ciascun lotto.
08/05/2025 16:28
Quesito #7
In riferimento all’appalto in oggetto si porgono i seguenti quesiti:

È consentita la partecipazione in costituendo RTI attraverso l’istituto della cooptazione – previsto dall’art. 68, comma 12 del d.lgs. 36/2023 – in cui l’impresa mandante è priva di qualificazione SOA nella categoria OG2 ed eseguirà lavori nei limiti del 20%?In caso affermativo, i mezzi operativi di proprietà della società mandante cooptata possono essere considerati per i criteri premiali di cui punti A1a, A1b e A1c dell’offerta tecnica?

Grazie

cordiali saluti
20/05/2025 14:24
Risposta
In riferimento alla prima e alla seconda domanda la risposta è negativa, poiché l’articolo 68, comma 12 del D.Lgs. dispone che il singolo concorrente o i concorrenti che intendono riunirsi in raggruppamento […] possono raggruppare altre imprese qualificate anche per categorie ed importi diversi da quelli richiesti nel bando, a condizione che i lavori eseguiti da queste ultime non superino il 20% dell’importo complessivo dei lavori e che l’ammontare complessivo delle qualificazioni possedute da ciascuna sia almeno pari all’importo dei lavori che saranno ad essa affidati.

È pertanto necessario che l’impresa cooptata sia in possesso della categoria SOA OG2, anche se per un importo diverso da quello previsto nel bando.
12/05/2025 09:08
Quesito #8
Buongiorno applichiamo CCNL EDILIZIA PICCOLA INDUSTRIA COD. F018
Chiediamo conferma se rientra in quello indicato dalla Stazione Appaltante "Edilizia"
Cordiali saluti

20/05/2025 14:25
Risposta
Ai sensi di quanto disposto dall’art. 3, comma 2 dell’allegato I.01 del D.Lgs. 36/2023 a proposito della presunzione di equivalenza, confermiamo che il CCNL identificato con il codice F018 appartiene alla categoria dei contratti del settore “Edilizia”.
14/05/2025 14:38
Quesito #9
Buonasera, è possibile allegare nell'offerta tecnica mezzi noleggiati (CRITERIO A1A-A1B-A1C-A1D)?
CHIEDIAMO INOLTRE SE POSSIBILE RICORRERE ALL'AVVALIMENTO PREMIALE PER IL CRITERIO A2D/A2E.



20/05/2025 14:26
Risposta
In riferimento alla prima domanda si precisa che, come previsto nella Tabella A – Punteggi Tabellari contenuta nel paragrafo 18.1 del disciplinare di gara, i mezzi operativi devono essere “esclusivamente di proprietà dell'operatore economico a disposizione dell’appalto e immediatamente impiegabili entro le 6 ore dalla richiesta da parte della committenza, senza necessità di noleggio o altre dilazioni, garantendo il pronto intervento e contribuendo a un flusso di lavoro costante e privo di interruzioni.”

In riferimento alla seconda domanda si veda la risposta al quesito 1.
15/05/2025 12:41
Quesito #11
Buongiorno,
con riferimento alla procedura in oggetto, chiediamo cortesemente di confermare l'intestazione della Garanzia Provvisoria:

Roma Capitale, Sovrintendenza Capitolina - Direzione Interventi su Edilizia Monumentale, Circonvallazione Ostiense 9 - 15, 00154 Roma.

In attesa di Vostro riscontro salutiamo cordialmente.

20/05/2025 14:27
Risposta
Si conferma l’indirizzo indicato.
19/05/2025 13:20
Quesito #13
Per l'elaborazione del criterio discrezionale B1a a pag. 49 del disciplinare viene specificato che "Saranno altresì valutati positivamente anche i lavori di manutenzione straordinaria e di restauro presso la Sovrintendenza Capitolina". Si chiede se ai fini della valutazione possano essere portati anche lavori di manutenzione straordinaria e di restauro eseguiti per conto della Soprintendenza Statale. Si chiede inoltre se sono considerati validi appalti eseguito solo per la Soprintendenza Speciale Archeologia Belle Arti e Paesaggio di Roma oppure anche per le Soprintendenze di tutto il territorio Nazionale.

20/05/2025 14:40
Risposta
Si conferma che, ai fini della valutazione, possono essere considerati validi anche interventi di manutenzione straordinaria e di restauro eseguiti per conto delle Soprintendenze Statali, in quanto contribuiscono a valorizzare l’esperienza maturata in contesti di intervento coerenti con le specificità del patrimonio storico, artistico e archeologico gestito dalla Sovrintendenza Capitolina.
Sono ritenuti altresì ammissibili gli appalti eseguiti per Soprintendenze operanti su tutto il territorio nazionale, laddove riferiti a interventi analoghi per natura, pertinenza e complessità, rispetto a quelli oggetto dell’Accordo Quadro.

ROMA CAPITALE

Roma (RM)

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Attivo dal Lunedì al Venerdì non festivi dalle 09:00 alle 18:00