Scaduto
Dipartimento Valorizzazione del Patrimonio e Politiche Abitative
Gara #6846
Avviso pubblico finalizzato all’individuazione di Enti del Terzo Settore per la co-progettazione e realizzazione del servizio “Agenzia sociale per l’abitare di Roma Capitale” ai sensi dell’art. 55 del Codice del Terzo Settore (D.lgs. 117/2017)Informazioni appalto
08/08/2025
Affidamento con indagine di mercato
Servizi
€ 2.000.000,00
mazza eugenia
Categorie merceologiche
85321
-
Servizi sociali amministrativi
Lotti
1
Qualità prezzo
AVVISO PUBBLICO finalizzato all’individuazione di Enti del Terzo Settore per la co-progettazione e realizzazione del servizio “Agenzia sociale per l’abitare di Roma Capitale” ai sensi dell’art. 55 del Codice del Terzo Settore (D.lgs. 117/2017)
Il presente Avviso di selezione, adottato ai sensi dell’art. 55, comma 3, del D.Lgs. n. 117/2017, delle Linee guida sul rapporto tra pubbliche amministrazioni ed Enti del Terzo Settore pubblicate con D.M. n. 72/2021 dal Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, garantendo sempre e comunque i principi del D. Lgs. 36/2023 “Codice dei contratti pubblici in attuazione dell'articolo 1 della legge 21 giugno 2022, n. 78, recante delega al Governo in materia di contratti pubblici”, è finalizzato ad avviare una procedura di individuazione di Enti del Terzo Settore (in avanti anche solo “ETS”) in forma singola o in forma associata, con Accordo di Rete o in Associazione Temporanea di Scopo (a seguire anche “Accordo” o “ATS” o “Associazione Temporanea”), costituita o costituenda, con cui attivare una collaborazione mediante co – progettazione del servizio “Agenzia sociale per l’abitare di Roma Capitale”.
• Il presente Avviso Pubblico è un invito a partecipare ad una procedura di co-progettazione e alla successiva gestione del servizio.
• Il presente Avviso risponde all’esigenza di pubblicizzazione e di evidenza pubblica ed è rivolto agli ETS in possesso dei requisiti giuridico-amministrativi.
• Ciascuna ETS potrà partecipare alla presente procedura comparativa presentando un’idea progettuale.
• Le idee progettuali dovranno essere inerenti i bisogni e in grado di individuare delle soluzioni tecniche efficaci ed efficienti per la realizzazione di un servizio innovativo e sperimentale.
• L’idea progettuale individuata sarà poi oggetto di co-progettazione con Roma Capitale.
• L’ETS singola o in ATS che sarà individuata stipulerà con Roma Capitale una Convenzione (a seguire “Convenzione”), ai sensi dell’art. 9 del presente Avviso, finalizzata a regolare gli impegni ai fini della successiva realizzazione delle attività progettuali.
Oggetto del presente Avviso è l’individuazione di una ETS singola o in ATS per la co - progettazione e realizzazione del servizio “Agenzia sociale per l’abitare di Roma Capitale”.
Il Servizio che si pone in co-progettazione ha la finalità di:
• supportare nuclei e singoli cittadini a rischio disagio abitativo nella ricerca, transizione e mantenimento di una soluzione locativa dignitosa e sostenibile nel mercato privato;
• promuovere la stipula di contratti di locazione a canone concordato, agevolando l’incontro fra domanda e offerta e garantendo strumenti di accompagnamento e garanzia sia per inquilini sia per proprietari;
• rafforzare la rete territoriale pubblica e privata degli operatori del welfare abitativo, stipulando accordi e protocolli per misure di prevenzione e sostegno alla continuità abitativa, anche contro la morosità incolpevole e sfratti;
• attivare politiche innovative per la coabitazione, il social housing, il cohousing, coinvolgendo Terzo settore e realtà locali;
• proporre ed attuare strumenti di sostegno economico gestiti da Roma Capitale;
• monitorare l’andamento dell’offerta e della domanda attraverso l’Osservatorio sulla condizione abitativa.
La co-progettazione mira a definire un progetto operativo finale per l’attuazione di un servizio innovativo.
Il progetto operativo finale, che sarà oggetto di Convenzione, in relazione alle finalità di interesse generale poste a fondamento della presente procedura, dovrà considerare i seguenti elementi qualificanti:
◦ competenze e risorse utilizzate;
◦ descrizione delle attività;
◦ strumenti di monitoraggio e valutazione degli esiti;
◦ sostenibilità e replicabilità dell’azione.
€ 2.000.000,00
€ 0,00
€ 0,00
Seggio di gara
QC/2982/2025
31/10/2025
|
determina-89777-31-10-2025-la010003-firm.pdf SHA-256: 161b0afb20ac650028d041c9bd1f33998b7fb6da0e1e81c9bd448f3df7e61f0c 04/11/2025 09:06 |
72.77 kB |
| Cognome | Nome | Ruolo |
|---|---|---|
| Mazza | Eugenia | Presidente |
| Ruzzi | Valentina | commissario |
| Sticchi | Marco | commissario |
| Bonifazi | Barbara | segretario |
Scadenze
23/10/2025 00:00
31/10/2025 00:00
04/11/2025 09:00
Allegati
|
determina-66798-08-08-2025-la010003-firm.pdf SHA-256: a57d67fd716a8a2b5b7e2ed59b76943fd3829648efc44808fd9f3063178b8678 08/08/2025 14:07 |
103.25 kB | |
|
avviso-coprogettazione-signed-1.pdf SHA-256: dcbcae5bb13a29f86e28f2f3403ffa2b9380099f79760d48d273b0f31980caf3 08/08/2025 14:07 |
345.11 kB | |
|
all.a-convenzione-attuativa.pdf SHA-256: d817029a031ad90abb790c9f3e6a38768f935b76b0cd9c239c4f5a1bce5b0c29 08/08/2025 14:07 |
327.54 kB | |
|
all.3-piano-dei-costi.pdf SHA-256: 0aafd3dada4d93d3a008b6d9c205305248876daea40bcab5eb95eaf192e2bb99 08/08/2025 14:07 |
510.89 kB | |
|
all.2a-accordi-di-collaborazione.pdf SHA-256: f6f4ad404bb0145d98f64ad54b55c64f2562ffee405d6647d775aa5546559464 08/08/2025 14:07 |
364.85 kB | |
|
all.2-proposta-progettuale.pdf SHA-256: caf9740f9de395d8b5d8bab31c1ac3fa2c36260b80ac9aa397cdc9a49968e2cb 08/08/2025 14:07 |
757.90 kB | |
|
all.1-istanza-di-partecipazione.pdf SHA-256: daeed80e65d18f1811ec3c95031255e0b916fdc0c8b69f741107552c58da401a 08/08/2025 14:07 |
601.62 kB | |
|
all.-b-scheda-progetto.pdf SHA-256: 5a529144561a8b0da818d5af062de7add66a8aae1bec901883c3c89b392f31e4 08/08/2025 14:07 |
510.81 kB | |
|
all.-1c-codice-comportamento-roma-capitale.pdf SHA-256: 167cc117b51b26a3670ebbe764770255f8d09c974f4e338ff1ed4450f4c787fe 08/08/2025 14:07 |
280.07 kB | |
|
all.-1b-informativa-privacy-servizi-sociali.pdf SHA-256: 0371927b013fa268918296d0e892da59d6eebeb8a559b0baa7695b19f7f3451e 08/08/2025 14:07 |
141.50 kB | |
|
all.-1a-pattointegritaromacapitaleedichiarazione-1.pdf SHA-256: 6ee3de1023888f6683e4a22b286afe52479f5369522ff71e59d4538495fd226e 08/08/2025 14:07 |
1.20 MB | |
|
determina-89777-31-10-2025-la010003-firm.pdf SHA-256: 161b0afb20ac650028d041c9bd1f33998b7fb6da0e1e81c9bd448f3df7e61f0c 31/10/2025 15:50 |
72.77 kB |
Chiarimenti
14/08/2025 10:19
Quesito #1
A. Si richiede di chiarire la durata della Convenzione di partenariato: accogliendo la previsione specificata all’interno dell’art.9 dell’Avviso di una durata di 36 mesi salvo proroghe, chiediamo se si possa intendere come un refuso l’indicazione riportata nell’art.8 dell’Allegato B - Scheda progetto, che definisce una data fissa per la conclusione della convenzione (31/12/2027).
B. Si richiede di specificare i limiti all’interno dei quali dovrà inserirsi la quota di co-finanziamento dell’ETS proponente: un minimo pari al 5% del costo del progetto come specificato all’art.4 dell’Avviso oppure le differenti percentuali risultanti dall’art.8 dell’Allegato B - Scheda progetto.
C. Si richiede di confermare la data finale per la richiesta di chiarimenti presentata dal portale TuttoGare – Roma Capitale e la modalità di comunicazione attraverso il portale medesimo, o alternativamente se si debba far riferimento alle indicazioni contenute nell’art.14 dell’Avviso.
B. Si richiede di specificare i limiti all’interno dei quali dovrà inserirsi la quota di co-finanziamento dell’ETS proponente: un minimo pari al 5% del costo del progetto come specificato all’art.4 dell’Avviso oppure le differenti percentuali risultanti dall’art.8 dell’Allegato B - Scheda progetto.
C. Si richiede di confermare la data finale per la richiesta di chiarimenti presentata dal portale TuttoGare – Roma Capitale e la modalità di comunicazione attraverso il portale medesimo, o alternativamente se si debba far riferimento alle indicazioni contenute nell’art.14 dell’Avviso.
19/08/2025 11:59
Risposta
A. La durata della Convenzione è di 36 mesi, salvo il caso di prolungamento dei termini di conclusione disposta da codesta Amministrazione e accettata dall’ETS, per un massimo di sei mesi, come riportato all'art. 9 dell'Avviso Pubblico. Quanto contenuto all'art. 8 dell'Allegato B va considerato come refuso.
B. La quota di co-finanziamento richiesto all'ETS proponente è di importo minimo pari al 5% del costo del progetto, come riportato all'art. 4 dell'Avviso Pubblico. Quanto contenuto all'art. 8 dell'Allegato B va considerato come refuso.
C. I chiarimenti possono essere richiesti fino al 23.10.2025 sul portale TuttoGare – Roma Capitale o, in alternativa entro il 09.10.2025 via pec all'indirizzo protocollo.patrimonio@pec.comune.roma.it, inserendo nell’oggetto della PEC la dicitura: Domanda di partecipazione alla procedura comparativa di co-progettazione, ai sensi dell’art. 55, comma 3, del D. Lgs. n. 117/2017, per realizzazione del servizio “Agenzia sociale per l’abitare di Roma Capitale”.
B. La quota di co-finanziamento richiesto all'ETS proponente è di importo minimo pari al 5% del costo del progetto, come riportato all'art. 4 dell'Avviso Pubblico. Quanto contenuto all'art. 8 dell'Allegato B va considerato come refuso.
C. I chiarimenti possono essere richiesti fino al 23.10.2025 sul portale TuttoGare – Roma Capitale o, in alternativa entro il 09.10.2025 via pec all'indirizzo protocollo.patrimonio@pec.comune.roma.it, inserendo nell’oggetto della PEC la dicitura: Domanda di partecipazione alla procedura comparativa di co-progettazione, ai sensi dell’art. 55, comma 3, del D. Lgs. n. 117/2017, per realizzazione del servizio “Agenzia sociale per l’abitare di Roma Capitale”.
20/10/2025 14:55
Quesito #2
Quesito 1
Si chiede cortesemente di precisare quali informazioni vanno inserite nelle prime due colonne della tabella risorse umane riportata all’interno dell’Allegato 2 – Proposta progettuale: “Risorse umane (qualifica)” e “Qualifica”.
Quesito 2
La valutazione del sub-criterio C.3 si basa sia su Accordi di collaborazione già in essere che su Accordi di collaborazione finalizzati alla co-progettazione e raccolti proprio in funzione della realizzazione del presente progetto?
In questo caso è corretto raccogliere l’ Allegato a.2 per le nuove collaborazioni ed elencare quelle già in essere nell’ultima tabella presente a pag. 6 del modello Allegato 2 – Proposta progettuale?
Quesito 3
E’ possibile allegare nella Busta Tecnica ulteriori documenti pertinenti ai fini della valutazione della proposta progettuale, anche non relativi alla rete territoriale?
Si chiede cortesemente di precisare quali informazioni vanno inserite nelle prime due colonne della tabella risorse umane riportata all’interno dell’Allegato 2 – Proposta progettuale: “Risorse umane (qualifica)” e “Qualifica”.
Quesito 2
La valutazione del sub-criterio C.3 si basa sia su Accordi di collaborazione già in essere che su Accordi di collaborazione finalizzati alla co-progettazione e raccolti proprio in funzione della realizzazione del presente progetto?
In questo caso è corretto raccogliere l’ Allegato a.2 per le nuove collaborazioni ed elencare quelle già in essere nell’ultima tabella presente a pag. 6 del modello Allegato 2 – Proposta progettuale?
Quesito 3
E’ possibile allegare nella Busta Tecnica ulteriori documenti pertinenti ai fini della valutazione della proposta progettuale, anche non relativi alla rete territoriale?
21/10/2025 12:44
Risposta
Quesito 1
Le informazioni da inserire nelle prime due colonne della tabella risorse umane riportata all’interno dell’Allegato 2 – Proposta progettuale sono le seguenti:
qualifica professionale e ruolo ricoperto nel progetto.
Quesito 2
Ai fini del subcriterio di valutazione C.3 sono valutabili accordi, convenzioni, protocolli d'intesa, patti territoriali, partenariati di progetto ecc, in ambiti attinenti a quello del presente progetto, anche conclusi in funzione della partecipazione a questo avviso. Tali accordi vanno, in linea di principio, presentati tramite la compilazione e la firma dell'allegato 2a. E' senz'altro possibile elencare, per maggiore chiarezza, tali accordi nell'ambito dell'allegato 2. Sono esclusi, evidentemente, i progetti e partenariati già presentati ai fini della valutazione del subcriterio C.1
Quesito 3
E’ possibile allegare nella Busta Tecnica ulteriori documenti purchè strettamente attinenti agli accordi di rete presentati ed elencati come da quesito 2.
Le informazioni da inserire nelle prime due colonne della tabella risorse umane riportata all’interno dell’Allegato 2 – Proposta progettuale sono le seguenti:
qualifica professionale e ruolo ricoperto nel progetto.
Quesito 2
Ai fini del subcriterio di valutazione C.3 sono valutabili accordi, convenzioni, protocolli d'intesa, patti territoriali, partenariati di progetto ecc, in ambiti attinenti a quello del presente progetto, anche conclusi in funzione della partecipazione a questo avviso. Tali accordi vanno, in linea di principio, presentati tramite la compilazione e la firma dell'allegato 2a. E' senz'altro possibile elencare, per maggiore chiarezza, tali accordi nell'ambito dell'allegato 2. Sono esclusi, evidentemente, i progetti e partenariati già presentati ai fini della valutazione del subcriterio C.1
Quesito 3
E’ possibile allegare nella Busta Tecnica ulteriori documenti purchè strettamente attinenti agli accordi di rete presentati ed elencati come da quesito 2.
21/10/2025 17:26
Quesito #3
In riferimento al subcriterio C.1, che richiede l’esperienza del concorrente in progetti e servizi di welfare abitativo maturata negli ultimi dieci anni (da dichiarare nell’Allegato 2) e comprendente anche attività di mediazione immobiliare, si chiede se possano essere considerate esperienze valutabili quelle realizzate nell’ambito dei progetti SAI, qualora comprendano attività di ricerca di immobili per i beneficiari in uscita, documentate mediante protocolli o accordi di collaborazione con agenzie immobiliari.
22/10/2025 13:52
Risposta
Gentili,
si conferma la possibilità di inserire esperienze realizzate nell’ambito dei progetti SAI, nella misura in cui tali attività abbiano specifica attinenza con il welfare abitativo, purché comprendano anche attività di mediazione immobiliare. L'attività di mediazione in parola, tuttavia, va intesa in senso estensivo, non limitato alla sola attività professionale riconducibile ad agenzie immobiliari, ma anche attività svolte direttamente dall'ente ai fini dell'accesso alla casa. Si richiede, altresì, che tali attività possano essere dimostrabili, a richiesta, sulla base di contratti di servizio, progetti esecutivi, partenariati, protocolli o accordi di collaborazione et similia, che tuttavia non vanno allegati all'atto della presentazione della manifestazione d'interesse.
si conferma la possibilità di inserire esperienze realizzate nell’ambito dei progetti SAI, nella misura in cui tali attività abbiano specifica attinenza con il welfare abitativo, purché comprendano anche attività di mediazione immobiliare. L'attività di mediazione in parola, tuttavia, va intesa in senso estensivo, non limitato alla sola attività professionale riconducibile ad agenzie immobiliari, ma anche attività svolte direttamente dall'ente ai fini dell'accesso alla casa. Si richiede, altresì, che tali attività possano essere dimostrabili, a richiesta, sulla base di contratti di servizio, progetti esecutivi, partenariati, protocolli o accordi di collaborazione et similia, che tuttavia non vanno allegati all'atto della presentazione della manifestazione d'interesse.
22/10/2025 12:57
Quesito #4
Quesito 1
Poichè i file devono essere caricati in cartelle zippate (in quanto presenti più partner che partecipano al bando), fermo restando che la documentazione interna alla cartella sarà firmata in PDF, è possibile in quel caso firmare le cartelle in p7m? Perchè Gosign fa firmare le cartelle zippate per forza in Cades.
Poichè i file devono essere caricati in cartelle zippate (in quanto presenti più partner che partecipano al bando), fermo restando che la documentazione interna alla cartella sarà firmata in PDF, è possibile in quel caso firmare le cartelle in p7m? Perchè Gosign fa firmare le cartelle zippate per forza in Cades.
22/10/2025 14:03
Risposta
Gentili,
Rassicurando preliminarmente rispetto al fatto che la modalità di apposizione della firma digitale, purché valida ai sensi di legge, non costituisce motivo di esclusione, si ritiene preferibile evitare la firma anche della cartella zippata, che costituisce un aggravio per la commissione all'atto dell'estrazione del file. Potete pertanto caricare un file zip non firmato contenente i documenti correttamente firmati in .pdf.
Rassicurando preliminarmente rispetto al fatto che la modalità di apposizione della firma digitale, purché valida ai sensi di legge, non costituisce motivo di esclusione, si ritiene preferibile evitare la firma anche della cartella zippata, che costituisce un aggravio per la commissione all'atto dell'estrazione del file. Potete pertanto caricare un file zip non firmato contenente i documenti correttamente firmati in .pdf.
